Carton plein pour le programme locatif de Konvenant Gwen

Le mercredi 12 juin (2013), Jean-Jacques Bizien, le président de Côtes d'Armor Habitat, accompagné de Christelle Beznard, la directrice, est venu ...

... inaugurer le programme locatif de Konvenant Gwen. "Dans ce lotissement de 31 lots, d'une superficie de presque 4 hectares, avec un tiers de la surface constructible en espaces verts, présente Arlette Offret, l'adjointe Bégarroise en charge de l'environnement, nous avons souhaité la mixité sociale. Nous voulons qu'il y ait de la vie dans cet endroit, des enfants qui jouent". Sur les 31 lots en accession à la propriété, 19 ont été vendus. Il en reste donc 12 à vendre, dont les 4 rétrocédés à la commune par Côtes d'Armor Habitat. Le prix du m2 est 39€ avec électricité, eau, téléphone, gaz de ville, assainissement. "Sur la partie locative, on a pris un an de retard sur cette opération suite à la défaillance du gros Oeuvre. C'est ce qui peut arriver de pire à un constructeur" présente Jean-Jacques Bizien. "Cette opération se situe dans le cadre de notre politique en matière de droit au logement : fournir des habitats de qualité, dans un environnement de qualité, dans une commune de qualité. Cela fait longtemps que l'on a abandonné cette notion de HLM synonyme de barre. Aujourd'hui, quand ces anciens logements font l'objet de requalification, on les démolit et on refait des pavillons à la place". Sur Konvenant Gwen, le coût de l'opération s'est élevé à 1,2 millions d'Euros, soit 120.000 € par logement. "Le principe de l'habitat social, poursuit le président de Côtes d'Armor Habitat, c'est que toutes les familles puissent  accéder à un logement, quels que soient leurs revenus et il n'y a pas plusieurs solutions pour réussir cela : il faut maîtriser le prix des loyers. Selon les logements, les loyers sont ici de 300-400€ et pour arriver à cela, il faut l'aide de la commune". Pour la commune de Bégard, le budget consacré à ce programme locatif a été de 112.000€. Ce programme est constitué de 3 pavillons de type II (52m2 pour un loyer de 302€), de 4 pavillons de type III (66m2 pour 355€ de loyer), de 2 pavillons de type IV (79m2 pour un loyer de 361€) et d'un pavillon de type V (92m2 pour un loyer de 410€). A ces loyers s'ajoutent ceux des garages (entre 25 et 28€).

Tous les pavillons sont loués. Donc, s'il reste des lots disponibles en accession, pour ce qui est du côté locatif, c'est "carton plein"! "Il y a 11 enfants au total dans notre programme" s'exclame Jean-Jacques Bizien qui rappelle par ailleurs que sur la commune de Bégard, entre 1966 et 2013, Côtes d'Armor Habitat a réalisé 93 logements (collectifs et pavillonnaires), ainsi que le Foyer Logement de 68 places. "J'ai fait le compte : en 5 ans, nous avons fait 25 logements plus la gendarmerie avec ses 11 logements et le Foyer Logement qui est actuellement en gros travaux de ravalement" précise le maire, Gérard Le Caër avant de remercier Madame Gérard et ses enfants Marine et Thomas, les locataires du dernier lot, qui accueillaient l'aéropage d'élus, de prestataires et de voisins, dans leur nouveau logement, juste avant d'y aménager.